العقارات خارج السوق: كيف تجد أفضل الفرص؟

في العقارات ، نادرا ما تكون أفضل الفرص متاحة للجمهور. يتم التعامل مع العديد من الأصول بشكل خاص، مع عدم وجود قوائم على البوابات أو القوائم المفتوحة. هذه هي ما يسمى بالعقارات خارج السوق: العقارات التي يتم التفاوض عليها مباشرة بين المستثمرين المؤهلين ، مما يضمن التقدير والحصرية والوصول المبكر إلى الأصول الاستراتيجية.

إذا كنت ترغب في تحديد العقارات الحصرية والوصول إليها قبل السوق العامة ، فمن الضروري أن تفهم كيفية عمل القطاع خارج السوق والقنوات للعثور على هذه الفرص.

📩 سجل في شبكتنا الخاصة 

ما هي العقارات خارج السوق؟

العقارات خارج السوق هي أصل غير مدرج في البورصة، ويتم بيعه من خلال شبكات خاصة من المستثمرين والاستشاريين المتخصصين وصناديق الاستثمار.

لماذا يمكن بيع العقار خارج السوق؟

✔ الخصوصية والتقدير - يتجنب التعرض العام للعقار والمالك.

✔ التفرد - يستهدف المشترين المؤهلين فقط.

✔ الفرص الاستراتيجية - العقارات في مرحلة ما قبل البيع أو في طور إعادة التأهيل.

✔ سيولة متسارعة - مبيعات سريعة دون الحاجة إلى الإعلانات.

من يستثمر في العقارات خارج السوق؟

✔ المستثمرون العقاريون الذين يبحثون عن أصول ذات إمكانات صعودية قوية.

✔ صناديق الاستثمار ومديري رأس المال المهتمين بالمحافظ الحصرية.

✔ المشترين من القطاع الخاص الذين يفضلون التقدير والوصول إلى الأصول المتباينة.

مزايا الاستثمار في العقارات خارج السوق

1. أسعار أكثر تنافسية وتداول مباشر

✔ بدون منافسة عامة ، مما يسمح بشروط شراء أكثر فائدة.

✔ هامش أكبر للتفاوض الاستراتيجي.

✔ إمكانية الاستحواذ بأقل من القيمة السوقية.

2. الوصول الحصري وزيادة الربحية

✔ الأصول المميزة غير متاحة للجمهور.

✔ إمكانية أكبر للارتفاع في الأجلين المتوسط والطويل.

✔ تقلبات أقل مقارنة بالسوق التقليدية.

3. المعاملات المنفصلة والعمليات الأكثر مرونة

✔ خصوصية كاملة للمشترين والبائعين.

✔ تقليل البيروقراطية وعمليات أكثر كفاءة.

✔ مثالي للمستثمرين من المؤسسات والقطاع الخاص بمعايير صارمة.

كيف تجد عقارات خارج السوق؟

لا يتم الوصول إلى الفرص خارج السوق علنا ويتطلب وضعا استراتيجيا في هذا القطاع.

✔ مستشارون عقاريون متخصصون في الأصول الحصرية

✔ شراكات استراتيجية مع صناديق الاستثمار والمطورين

✔ الفعاليات الخاصة والتواصل رفيع المستوى

يمنحك PRIVESTO الوصول إلى العقارات خارج السوق

تتخصص PRIVESTO في تحديد العقارات خارج السوق والتفاوض بشأنها ، مما يضمن لعملائها الوصول الحصري إلى الفرص الاستراتيجية.

✔ اختيار الأصول ذات الاحتمالية الصعودية العالية

✔ التفاوض المنظم والدعم القانوني الكامل

✔ تقييد الوصول إلى الفرص خارج السوق العامة

📩 سجل في شبكتنا الخاصة